Разработка городской инфраструктуры: влияние на рынок недвижимости

Сменное влияние урбанизации на развитие недвижимости

Индия переживает скорую городскую трансформацию, когда люди все чаще переезжают в городские районы и города на протяжении последних нескольких лет. Эта тенденция сохранится и в будущем, поскольку ООН прогнозирует, что к 2050 году население страны увеличится более чем на 400 миллионов человек, что сделает ее одной из самых быстро урбанизируемых стран. Также ожидается, что к 2030 году городское население в Индии составит более 60% ВВП страны, что указывает на то, что миграция из села в город будет очень значительна. Согласно отчету, к 2030 году жилищный сектор страны достигнет размера рынка в 1 триллион долларов благодаря росту доходов и урбанизации. В другом отчете говорится, что Индия должна инвестировать 4,5 триллиона долларов в инфраструктуру до 2040 года, чтобы не отставать от урбанизации. Поскольку все больше людей приезжает в города, спрос на дома и жилую недвижимость будет расти. Поэтому важно понимать влияние урбанизации на недвижимость.

Переход к жизни в общине

Концепция закрытых поселков и интегрированных городков приобретает популярность, и эта тенденция еще больше подпитывается желанием улучшить образ жизни. Люди будут работать и будут проживать в просторах, перспективных для будущего, иметь адекватное подключение, предлагать современные удобства и открытые зеленые насаждения. Другие ключевые факторы включают доступ к социальной инфраструктуре, такой как школы, колледжи, больницы, банки, гипермаркеты и другие, которые делают жизнь комфортной продуктивной и удобной.

Развитие умных городов

Очень значимым происходящим изменением является рост умных городов. Эти города разработаны так, чтобы быть технологически развитыми и экологически устойчивыми. Правительственная политика в отношении умных городов была разработана с целью превращения более 100 городов в умные города с видением предоставления лучшей инфраструктуры, жилья и улучшенных услуг для жителей города. Южная Индия является одним из основных регионов, где реализуется эта политика.

Влияние цифровизации

Цифровизация также оказывает непосредственное влияние на недвижимость, и города превратились в цифровые центры, что способствует процессу урбанизации. Мы живем во время цифровых технологий, таких как виртуальная реальность, 3D печать и дроны, которые используются для проектирования, строительства и продажи недвижимости. Цифровой маркетинг облегчил связь покупателей и продавцов, а программное обеспечение обеспечило эффективное управление недвижимостью.

Изменения в выборе недвижимости

Изменения в типе застройки недвижимости также приобретают популярность, и спрос на элитное жилье высок, особенно в местах, где условия для недвижимости благоприятны. Сейчас люди как никогда стремятся обновить свой образ жизни и ищут многофункциональные и современные дома. Покупатели стремятся получить больший доступ к удобствам и удобствам в своем жилом районе, близости к социальной инфраструктуре и связи. Коммерческая недвижимость, в частности коворкинг, также приобретает популярность, поскольку предлагает гибкие возможности для молодых специалистов и предпринимателей. Хотя жилая недвижимость важна, другие классы недвижимости также растут.

Экономико-пространственная урбанизация

Постепенное влияние урбанизации населения и эффект экономической урбанизации внесли наибольший вклад в индустрию недвижимости. Истинной причиной увеличения спроса на недвижимость является рост уровня дохода на душу населения и дохода. Следовательно, урбанизация, которая приводит к большему экономическому росту, оказывает положительное влияние на недвижимость, что привело к увеличению инвестиций в этот сектор.

Сосредоточьтесь на устойчивости

Сосредоточение на устойчивом развитии стало решающим в секторе недвижимости, поскольку большая плотность населения приводит к большему давлению на окружающую среду. Таким образом, компании по недвижимости теперь более осознают свое влияние на окружающую среду и принимают меры по строительству экологически чистых и энергоэффективных зданий. Это не только способствует сохранению окружающей среды, но снижает затраты на обслуживание и эксплуатацию.

Подводя итог, можно сказать, что более половины населения мира сейчас живет в городах, что привело к быстрому росту жилой недвижимости. Ожидается, что к 2050 году доля городского населения вырастет на 2,5 миллиарда, а значит, в течение следующих двух десятилетий спрос на жилую недвижимость будет высоким. Есть потребность в инновационных решениях для решения проблем, связанных со спросом. Эти решения должны быть устойчивы и доступны, обеспечивая инклюзивный рост и преимущества для всех граждан.